王健林出售酒店办理事务的资金如获批，可用于向整体股东分红

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4月18日，汹涌新闻（www.thepaper.cn）从知情人士处了解到，按香港联交所相关规矩，万达酒店开展（00169.HK）出售全资持有的万达酒店办理（香港）有限公司100%股权的生意仍需经过上市公司股东大会审批同意后方可收效。生意带来的资金如获批，可用于向整体股东分红。

据知情人士表明，近年来，万达经过出售万达广场财物、推动珠海商管重组等办法，明显改进财物负债结构。迄今为止，万达一切揭露债均按期兑付，现在，公司仅剩下很少揭露债款。本次生意仅触及酒店办理事务的转让，现有万达自我克制的酒店物业财物仍将由万达集团持续持有。

4月17日晚间，万达酒店开展公告称，拟出售全资持有的万达酒店办理（香港）有限公司100%股权，收买方为同程游览，出售金额为24.97亿元。

值得一提的是，在此次生意不久之后，大连万达商管就有一笔债券需求兑付。

4月7日，大连万达商管公告显现，大连万达方案提早兑付“22大连万达MTN001”债券，该债券余额为2.5亿元，原定到期日为2025年7月7日，现提议提早至2025年4月29日兑付。

万达酒店开展在公告中也指出，此次生意同程游览需在生意协议日期起计五个经营日内，付出约1.249亿元诚意金，为初始价格的5%。

万达酒店开展的事务首要为酒店营运及办理服务、酒店设计及建造办理服务、出资物业租借和海外生意及租借物业四个部分。此次出售的方针公司万达酒店办理(香港)有限公司，担任的是酒店事务，首要从事酒店办理和运营、酒店设计、酒店建造办理及相关咨询等辅佐事务。

依据两边达到的先决条件，转让方万达酒店开展提名的万达酒管整体现任董事已提出辞呈，自交割日期起收效；万达酒店开展促进大连万达与同程游览缔结不竞赛及不吸引协议。

“不竞赛及不吸引协议”清晰，大连万达许诺于10年内不会直接或直接参加万达约束事务，且自协议收效之日起的20年内不在万达约束事务中运用万达商标；两边许诺12个月内不吸引对方雇员，而大连万达进一步许诺5年内不诱使万达酒管集团运营所需的若干严重合约停止。

万达酒店开展2024年的财报数据显现，2024年公司总收入约9.9亿港元，同比增加0.85%。其间，酒店运营收入约为7.2亿港元，旗下办理酒店数量增至204家，客房规划达40203间，每间可售客房收入(RevPAR)为人民币246元，均匀每日房价(ADR)为人民币456元，入住率(Occupancy)达53.9%。母公司拥有人应占亏本为5.91亿港元，2023年度同期盈余为1.65亿港元。

到2024年12月31日，万达酒店开展还有376家已签约办理正在开发中没有开业的酒店。

汹涌新闻记者李晓青

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